福鼎市破解制约低效用地再开发瓶颈

本报讯 日前，笔者在福鼎市龙安化工园区看到，原本低效的99亩工业用地，如今又有新的流水线在紧张而有序地工作中。

据悉，该地块原业主鼎盛超纤皮塑公司为福鼎市合成革企业。因福鼎市加快推动合成革企业绿色升级，原项目于2018年停产，该地块被认定为低效工业用地。

为盘活利用该低效用地，今年9月，福鼎市抓住宁德市低效用地再开发试点工作契机，围绕锂电新能源、化工新材料产业链精准招商，引进主要生产环保型水处理剂的“闽恩化工”和主要生产镍钴锰硫酸盐等新能源电池材料的“赛邦新材料”两家企业，推动产业链向上下游延伸，助推高质量发展。同时，结合低效用地再开发相关政策，允许企业在不变更使用权人的前提下，由“皮革制造”变更为“新材料化工”，土地用途由二类工业用地变更为三类工业用地，完成土地用途转换升级。

两宗项目由企业自行实施改造，改造完成后，合计补缴土地出让金991万元。闽恩化工用地由原来年产值1.1亿元提高到1.5亿元；赛邦新材料项目预计年产值可达30亿元。两宗项目预计年亩均税收由6万元提高至38万元，实现产业“零地招商”“零地增税”。 

■ 张帆露叶