南靖首批农村集体经营性建设用地成功入市

本报讯 1月28日，漳州市暨南靖县首批农村集体经营性建设用地入市交易拍卖会在南靖县公共资源交易中心举行。南靖县书洋镇田中村2宗集体土地成功拍卖，成交价合计474万元，敲响漳州市农村集体经营性建设用地入市交易“第一锤”。

据悉，这两宗地块分别为靖集2023P01地块，面积2351平方米，起拍价191万元，由南靖土楼旅游开发公司以391万元竞得；靖集2023P02地块，面积565平方米，起拍价63万元，最终由南靖土楼旅游开发公司以83万元竞得。

2023年3月，南靖县被自然资源部确定为我省九个之一、漳州市唯一的全国农村集体经营性建设用地入市试点地区。南靖县抓住发展机遇，深入挖掘区域特色，用好用活入市试点政策，科学谋划，制定“建立一套机制、成立一个专班、确定一批试点、制定一份清单、探索两条路径”的“11112”工作机制，为农村集体经营性建设用地入市试点工作提供制度保障。截至目前，南靖县已摸排掌握651宗可供入市地块，面积约1100亩。

“以往，文旅企业多采用租赁的方式，向村民租赁农村闲置土地和空置土楼进行项目投资开发。由于没有产权，文旅企业扎不下根、放不下心、融不了资。如今，农村集体经营性建设用地入市，不但农民和村集体可以得到土地补偿，文旅企业也可以更安心投资。”南靖县自然资源局局长杨志坚介绍，下一步，南靖县将发挥试点优势，用好“资金—资源—资产—资本”关键抓手，总结提炼可复制、可推广、独具一格的“南靖模式”，谋划一批、成熟一宗、入市一宗，为乡村全面振兴提供土地要素保障。

■ 杨新栋 肖 娜