晋江市办结“带押换证”服务175宗

本报讯 “不用先还贷款就能换证，还省下2亿多元‘过桥费’，真是太好了！”近日，在晋江市不动产登记中心，一家民营企业负责人点赞“带押换证”服务。

2025年3月份起，为进一步服务企业、群众，晋江市不动产登记中心积极协调金融机构，在最初“带押换证”仅适用于在建工程登记单一业务模式的基础上，通过梳理业务流程、预审材料，将“带押换证”的业务范围延伸至产权分割合并、产权人名称或身份证明变更、不动产坐落或面积变更、夫妻离婚析产等多种业务情形并实现常态化办理。自“带押换证”业务开展以来，该中心已办理“带押换证”登记175宗，为企业、群众节约“过桥费”40多亿元。

该中心有关负责人表示，不动产登记“带押换证”模式将还旧贷、借新贷和更换产权证等环节进行有效整合，改变了以往需还清前期贷款才能办理产权证变更的固有模式，有助于企业缓解资金压力，降低企业融资成本，显著提高融资效率，切实破解企业融资难题。此外，符合条件的企业、群众可以向相关抵押银行申请抵押中换证业务，不动产登记机构将及时办理上述情形的“带押换证”登记，为银行减少信贷风险。 

 ■ 王金娜