晋江市：工业物业分割转让提高土地利用效率

本报讯 7月3日，岁金智谷•晋江新智造产业园成功办结晋江首宗工业物业分割转让产权登记，首批4家企业获得18宗工业物业产权证，厂房产权面积达1.34万平方米。

“工业物业分割转让政策出台后，开发建设企业通过分割转让的方式降低建设成本，上下游企业入驻完善园区产业链，最大限度盘活企业资产，用地效益大幅提高，我们转型升级的信心也更足了。”该产业园项目总经理潘耿能高兴地说，企业可购入符合实际生产需求的厂房或者定制厂房，节约建设成本和时间成本。产业园整体投产后，预计年产值可达1400万元/亩，年纳税额可达30万元/亩。

晋江市自然资源局局长陈英俊介绍，《晋江市工业物业分割和转让的实施意见》支持符合条件的工业用地进行物业分割转让，自留产权比例不低于40%。这一政策可促进传统产业园区转型升级，提升园区吸引力和竞争力，引导工业企业“退城入园”，解决中小企业用地难题，推动产业集聚、产业链配套进一步完善，促进土地节约集约利用。

目前，在工业物业分割转让政策支持下，该产业园一期就招引到27家企业。签约入驻企业以高新、专精特新、科技小巨人、上市后备企业等为主，涵盖智能装备、智能轻工等战略性新兴行业，形成“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的生态。 

■ 施雅韵